خرید آپارتمان در ترکیه - An Overview
خرید آپارتمان در ترکیه - An Overview
Blog Article
استانبول هومز یک فرصت تخفیف غیرقابل از دست دادن را در بوتیک هتل آماده بهره برداری در استانبول بی اوغلو ارائه می دهد.
در اقامت ملکی به ازای هر شخص بالغ و بالای ۱۸ سال یک سند ملکی مورد نیاز است. کسانی که به طور خانوادگی درخواست اقامت ملکی را دارند، سند ملک باید به نام سرپرست خانواده باشد و زیر شاخه آن همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال مجوز اقامت ملکی را دریافت کنند.
تا سال ۲۰۱۲ قانونی که درباره خرید آپارتمان در ترکیه حاکم بود اجازه خرید آپارتمان به اتباع خارجی را میداد که متقابلا ترک ها نیز در کشور آنها حق خرید ملک را داشته باشند ولی این قانون در سال ۲۰۱۲ تغییر کرد و طبق تبصره ی ۳۵ قانون املاک اراضی در ۱۸ ماه می ۲۰۱۲ به شماره ۲۶۴۴، اتباع بسیاری از کشورهای خاورمیانه، جمهوری شوروی، آسیایی میانه، آفریقا، ایران و …حق خرید آپارتمان را دارند، ولی کشور های مانند سوریه، ارمنستان، کره شمالی، کوبا، نیجریه و یمن حق خرید خانه را ندارند و کشورهایی مانند چین، دانمارک، اسرائیل، تیمورشرقی حق خرید فقط ۱ آپارتمان را دارند.
توجه داشته باشید در ترکیه با خرید نقدی می توانید سند ملک را دریافت کنید و در خرید با شرایط اقساط در ابتدا قرارداد محضری خواهید داشت که به اندازه سند معتبر است و در پایان اقساط و تسویه مبلغ ملک است که سند را دریافت می کنید.
تقریباً شهروندان هر کشوری در جهان می توانند در ترکیه ملک بخرند. این شامل خریدارانی از بریتانیا، اروپا، ایالات متحده و خاورمیانه می شود.
با خرید ملک ویلایی یا آپارتمان نوساز می‌توانید به راحتی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن برای اخذ اقامت یا دریافت پاسپورت اقدام کنید. این نوع ملک‌ها به دلیل نوساز بودن، معماری زیبا و تجهیزات و امکانات مدرن و کامل خانه از کیفیت ساخت بالایی برخوردار هستند.
ما برای این همه خدمات خرید خانه در استانبول ترکیه هیچ نوع هزینه از مشتری خود آخد نمی کنیم
با اخذ پاسپورت ترکیه این امکان وجود دارد همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما نیز پاسپورت ترکیه را دریافت کنند.
به طور مثال در شهر استانبول شروع قیمت خانه در مناطق دور از مرکز از ۱۰۰ هزار دلار است و تا ۴ میلیون دلار در مناطق اعیان نشین می‌رسد.
معمولا website پس از آماده شدن مدارک انتقال ملک در اداره اسناد و املاک ترکیه به مالک پیامک ارسال می شود که در آن تاریخ امضا و انتقال سند مشخص خواهد شد و در تاریخ مشخص شده باید مالک و خریدار به اداره ثبت سند و املاک مراجعه کرده و پس از دریافت مابقی پول اقدام به امضای مدارک در حضور مامور اداره ثبت و اسناد ترکیه کنند و انتقال ملک انجام شود.
اگر هدف شما از خرید، اجاره دادن است، باید به بازار اجاره، تقاضا و عرضه، قوانین و مالیات توجه کنید. اگر می خواهید برای سرمایه گذاری خریداری کنید، باید به پتانسیل افزایش ارزش، بازده و ریسک توجه کنید.
اما در حقیقت مهمترین مزیت خرید خانه در ترکیه با توجه به روند صعودی رشد قیمت املاک در این کشور، تجربه یک سرمایه گذاری ملکی سودآور و ایده آل است. با خرید ملک در ترکیه بازگشت سرمایه فوق العاده خوبی را در کوتاه مدت تجربه خواهید کرد.
اگر می خواهید در استانبول ملکی خریداری کنید، ابتدا باید نیازها و علایق خود را در نظر بگیرید. تصمیم بگیرید که چه نوع ملکی را می خواهید خریداری کنید. یک خانه، یک آپارتمان یا املاک تجاری در استانبول؟ سپس باید در نظر بگیرید که کدام مکان ها برای شما بهتر است. برای تعیین مکان صحیح خرید ملک، در نظر گرفتن بودجه و نیازهای شما سرنخ خوبی خواهد بود.
به ملک‌هایی که صاحبان آنها شخص هستند، به اصطلاح دست دوم گفته می‌شود.
Report this page